Villa Individuelle 7 pièces à Gingins

Villa Individuelle 7 pièces à Gingins

REF : 720470

Caractéristiques

Prix 
CHF 2 980 000.-
Charges mensuelles
600.-
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Surface habitable (m2)
180
Surface utilisable (m2)
300
Surface terrasse (m2)
100
Surface jardin (m2)
1’400
Année de construction
1984
Box(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
4
Surface du terrain (m2)
1’750
Volume (m3)
1’174
Type 
Maison
NPA 
1276
Localité 
Gingins
Canton 
VD
Villa Individuelle 7 pièces à Gingins
Description 

Située dans la commune très prisée de Gingins, dans un quartier résidentiel, en toute privacité, maison individuelle avec piscine et jardin superbement arboré.
Orientation sud-ouest pour une parfaite luminosité.
Cette villa de plain pied, en très bon état d'entretien, saura vous séduire par son cachet, son emplacement à proximité de Nyon.

La villa est organisée comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger en L avec en son centre une belle cheminée, accès sur la grande terrasse ouvertures et le jardin.

La cuisine fonctionnelle est agencée et équipée.
Un superbe jardin d'hiver en prolongement du séjour permet d'agrandir l'espace, sa baie vitrée permet de profiter de la vue sur la piscine.

Une chambre en suite, avec salle de WC/douche, possède également un accès indépendant depuis l'extérieur vient compléter la partie ouest de la maison.

A l'opposé des pièces à vivre, la partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains et dressing.
un bureau et une salle de bains complète le niveau.

Sous-sol
Il propose de beaux espaces disponibles, dont une partie fitness/Wellness avec Sauna douche pré installée pour un Hammam.
Une superbe cave à vin/économat, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou pièce cinéma.
La buanderie / local technique, ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

La maison dispose d'un garage double, accessible par le sous-sol et de plusieurs places de parc à l'extérieure
Une belle allée pavée, protégée par un portail électrique, donnant accès à la villa, aux terrasses et au jardin, possédant plusieurs essences d'arbres.

Proximité de transports public, Nyon gare à 20 minutes, ligne 815.

Formulaire De Contact

Contact

Régie Foncière du Gros de Vaud
Route de Genève 4, Case postale 120
ch - 1033 Cheseaux

Localisation